6月15日，位于上虞区百官街道的智创青春谷，迎来首个签约落户项目——总投资5.2亿元的智能家居和植物照明系统项目。
没过几天，计划投资10亿元的融安控股新材料及储能系统装备总部项目也敲定落户智创青春谷……“手头还有海克斯康、中科曙光等一批大项目、好项目正在洽谈。”百官街道工业商贸办主任陆俊锋说，这在以前是不可想象的。
随着上虞智创青春谷建设的加速推进，数字经济、人工智能和半导体新材料“三足鼎立”的产业新格局加速成形，百官街道正成为一个激情四射的活力城。
一直以来，百官街道依托上虞区政治、经济、交通、文化中心的区位优势，商贸服务业发达，但工业经济发展速度就相对“慢了半拍”。
2021年10月初，刚刚履新分管工业的百官街道党委委员、办事处副主任魏水良到百官工业园区调研，现状令他震惊。“行业‘低小散’，环境‘脏乱差’。”魏水良回忆，光靠整治难以根本性扭转工业颓势。
其实，街道的历任决策者都认识到工业对百官的重要性，谋划打造了面积超过3000亩的“3+1”工业园区，“3”即百官、城东、路东3大工业园区，“1”即叶家埭工业集聚区。然而，由于多种因素制约，工业经济发展始终不理想，与首位街道的地位严重不匹配。
统计数据显示，去年街道共有400多家工业企业，其中规上工业企业48家，规上工业总产值58.1亿元，同比增长22.7%，没有一家上市公司，只有两家企业跻身上虞区百强企业榜单。相反，服务业总产值156.7亿元，同比增长11.3%，继续高歌猛进。
“企业发展无序，产业失活；路网联通不畅，交通失速；产城融合缺失，功能失调。”百官街道党委书记朱春兰用3个“失”，直指百官的不足。以百官工业园区为例，产业集中而不是集聚，主导产业为灯具、五金工具、针纺织品、机械制造和包装等传统产业，许多企业之间在产业链上没有联系，形成千军万马过独木桥的低水平竞争局面；缺少龙头企业，园区共有184家企业，亩均税收仅有5万元左右。
去年以来，随着上虞曹娥江经济开发区的组建，百官街道瞄定上虞区委区政府提出的“青春之城”建设总战略，结合自身实际，明确了自身经济发展定位：合力打造上虞智造青春谷，推进工业和商贸服务业双轮驱动，实现经济高质量发展。
百官工业园区地处宁绍平原中心，北濒高铁绍兴东站，交通方便，地理位置十分优越。
前阶段，上虞区专门委托上海广境规划设计有限公司，对标上海、深圳等地工业园区，编制上虞智创青春谷《城市设计与控规评审》等一揽子规划。新规划引入了“工业上楼”新概念，即原百官工业园区内企业全部退出，厂房由上虞曹娥江经开区负责收储，推倒重建。同时，让新引进的企业在高楼大厦里进行生产，实现立体式开发。上楼的企业需要满足生产设备重量较轻、生产过程中产生震动小等条件，而能达到这样条件的，主要是工业互联网、智能装备及机器人、物联网、大数据等企业。
规划明确，上虞智创青春谷发展定位为“生态开放、智造引领、创新理想”的产城融合未来园区。依托高铁枢纽功能发展智造产业，重点构建“一芯、两轴、四区”整体空间布局。“一芯”即产业驱动芯，“两轴”即智造楼宇产业四环形象轴、都市服务业峰山形象轴，“四区”即智能制造产业集群区、智慧生活产业集群区、都市生产性服务业集群区和品质生活社区集群。
与此同时，百官街道制定了产业集群化战略，加快构建以人工智能为主导方向，智能制造和智慧生活为主攻产业，智慧城市物联为拓展的产业体系。
7月4日下午，百官街道召开泛百官区块“腾笼换鸟、提档升级”行动誓师动员会，围绕“一把尺子量到底、一个政策管到底、一个标准用到底、一个办法补到底”，吹响房屋征收“百日攻坚”号角。
“我们要牢牢把握建设‘青春之城’、建设曹娥江经开区大平台等战略机遇，主动融入新发展格局，为加快形成上虞智创青春谷贡献百官力量。”朱春兰对此信心满满。
6月15日，来自江西省的客商余洪兴与上虞区百官街道办事处、上虞曹娥江经济开发区管委会签订项目落户协议。根据协议，余洪兴将在上虞智创青春谷上马总投资5.2亿元的智能家居和植物照明系统项目。
这是上虞智创青春谷首个签约落户的项目。除了新建车间、研发办公楼及公用设施外，重点建设国家级智能照明产品技术中心、国内外营销网络中心、跨境电商营销中心、智能家居和智慧种植产品制造基地。项目达产后，可实现年销售收入10亿元，利税8800万元。“放眼全国，以‘工业上楼’为主导的工业园区也不多见，上虞智创青春谷这个平台具有稀缺性，所以要抢喝‘头口水’，与智创青春谷一起成长。”余洪兴深有感触地说。
仅仅过了几天，计划投资10亿元、用地60亩的融安控股新材料及储能系统装备总部项目也敲定落户。“只有抢占先机，才能赢得话语权。”融安控股新材料及储能系统装备总部项目负责人说，总部项目放在哪里，企业有过多次选择，最终敲定落户上虞智创青春谷，看中的就是这里的区位优势。
“无论是智能家居和植物照明系统项目还是融安控股新材料及储能系统装备总部项目，对百官传统产业升级都具有重要意义。”上虞区经信局负责人说，特别是后者，对上虞“万亩千亿”新材料产业发展将起到助推作用。