西安正处于城市扩容时代，多中心和多组团的格局正在成型。在此背景下，城市新区的学校尤其是名校建设，对区域发展起到重要推动作用。这次，又一新名校投用也加速了片区的发展。

　　这座学校占地约107.79亩，开设教学班54个（初中36个、高中18个），可容纳学生2700人。整体规划上，主要包括教学楼、办公楼、实验楼、风雨操场和学生宿舍等建筑及功能板块。

　　一是充满后现代的设计感：引入丝路理念，采用“整体连贯、空间围合”的“弓”形结构，采用更合理的集约化手法，最大程度进行动静分区。

　　除教学功能建筑外，这里还有标准化的运动场、游泳馆规划，形成园林式校园。同时，将庭院概念植入其中，以“一带，两轴”为基础结构形成灵活空间布局，让内部各功能自成天地，又院院相通。

　　二是低耗能建筑的创新力：中国建筑节能协会公布2023年第三批近零能耗建筑测评结果，“风雨操场项目”获评超低能耗建筑，为能源金贸区首个。

　　它采用高性能维护结构、高性能门窗等被动式设计技术，以及高效空调照明系统、高效新风热回收、可再生能源利用等主动式设计技术，使室内环境参数和能耗指标满足标准要求，营造出健康、舒适和宜居的校园环境。

　　西咸新区铁一中金湾中学的投用，进一步完善了西咸新区能源金贸区教育体系，城市功能更进一步提升。

　　今年二月，西咸新区与西安铁一中签署合作办学协议：西咸新区将采用“委托管理”模式，引入铁一中优质教育资源和全新的教学管理模式，双方共同打造西咸新区铁一中金湾小学和金湾中学。

　　从时间上来看，西咸新区铁一中金湾中学从签订协议到开学，西咸城投集团代建仅用时七个月，也成为能源金贸区发展的见证。

　　从整体规划上看，能源金贸区邀请刘太格先生领衔编制总体规划、张锦秋院士等担纲园区建设顾问，美国SOM领衔编制城市设计。近年来，着力发展总部经济、新兴金融和现代服务业等主导产业。

　　经过多年建设，它集“生态+商务+商业+产业+人居+教育”等多维功能为一体，已演变成为新的总部经济区。

　　金湾科创区一期总投资100亿，已基本建成。截至目前，招引总部经济、金融机构、生产型服务业和科技研发等百余个，霍尼韦尔、挪威船级社、中核华辰和清控科创等一批知名企业纷纷入驻。

　　金湾科创区二期总投资约389亿，已开展包含九个总部、商业类项目、13个市政基础设施项目及5个公共配套项目。

　　作雷竞技app官方版下载为全省首个以“开发单元”规划模式推进的产业片区，所有建筑坚持新区规划建设品质A类标准，地上地下一体开发，多专业、多系统协同推进。

　　这里，已落地陕建丝路创发中心、陕铁物流总部等多个重大项目，11栋地标超高层建筑和绿廊、环隧等市政配套项目正稳步推进。建成运营后，可实现年产值700亿、上缴税收15亿，带动就业5万人。

　　已建成的金湾文化公园，以游憩休闲为主，兼有文化体验中心，形成文化、生态、运动、休闲、商务五位一体的新型公园模式。

　　金湾时代广场（工程名“南北绿廊及地下空间开发项目”），由北雷竞技app官方版下载向南分别规划文化客厅、活力客厅、阳光站厅和休闲客厅四个特色主题共享空间，以“TOD模式+立体城市”为理念，打造立体联通的地上地下一体化城市空间。

　　自古“八水绕长安”，水与城自古就是高度一体融合。随着城市发展和扩容，西安已逐步水岸人居时代。

　　在现代都市规划设计中，城市生态事关可持续发展已是共识。有效开发、利用和保护自然资源，更佳的都市环境不仅可促进社会和经济相协调，还可实现城市的可持续发展。

　　位于能源金贸区的沣渭景区，是著名的滨水型休闲观光区域，也是“柔性治水、生态治河”的示范区。以两河汇流为中心“一心三翼”的格局，总面积约6500亩，其中水域面积约2500亩。

　　因在景观营造等方面突出贡献，2020年获评由联合国人居署亚太办事处等机构颁发的“亚洲都市景观奖”。

　　这些开发离不开一个身影——西咸集团，注册资金达300亿，是管委会本级唯一的综合型开发建设平台和推动区域开发建设的重要抓手，布局秦创原科创产业、城市建设、城市运营、乡村振兴、金融投资五大业务板块。

　　房地产大洗牌下，国有资本已成为新的开发主力。作为西咸集团旗下全资子公司——金湾地产，开始发力区域人居建设。

　　依托西咸集团强大的综合实力，在产业、土地和开发等方面有着深厚的沉淀，金湾地产承载着西咸集团房地产板块的使命。这次金湾地产连落三子，先后布局能源金贸区、文教园和欢乐谷。

　　作为金湾地产的首开项目，位于能源金贸区的金湾·沣河十里，与铁一中金湾中学一路之隔，并近距离铁一中金湾小学、规划幼儿园等。

　　从距离上来看，它分别距离沣渭交汇处和金湾文化公园600米和750米，有着不可复制的自然资源。基于此，金湾·沣河十里打造容积率仅2.5、面积127～168平米的改善住区，首创以“西咸九源”为主的现代东方意境园林。

　　作为金湾地产首个开发项目，金湾地产目标是“打造生态低密人居范本”。目前，金湾地产＆萬邦圖書館联合打造的生活美学馆，现已开放。

　　ADD：西咸新区·西咸国际会议中心北(沣泾大道西)，金湾沣河十里营销中心